KARTA INFORMACYJNA
W WARSZAWIE WYDZIAŁ INFRASTRUKTURY pl. Bankowy 3/5 00-950 Warszawa Tel. 22 695 60 86 www.gov.pl/web/uw-mazowiecki	Nr karty informacyjnej KI – WI/01
	Nr wersji: 10
	Data wydania: 17 czerwiec 2020 r.
SPRAWA:
Pozwolenie na budowę.
PRZEDMIOT SPRAWY:
Wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę na wniosek inwestora.
PODSTAWA PRAWNA:
1) Art. 82 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019r. poz. 1186 ze zm.); 2) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 25 listopada 2010r. w sprawie obiektów i robót budowlanych, w sprawach których organem pierwszej instancji jest wojewoda (Dz. U., poz.1539).
MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY/ZŁOŻENIA DOKUMENTÓW:
1. Osobiście: Mazowiecki Urząd Wojewódzki w Warszawie Punkt Obsługi Klienta pl. Bankowy 3/5 00-950 Warszawa wejście F (od al. Solidarności), pokój 1 godziny i dni urzędowania: poniedziałek – piątek: 08.00 – 16.00 2. Pocztą na adres: Mazowiecki Urząd Wojewódzki w Warszawie Wydział Infrastruktury pl. Bankowy 3/5 00-950 Warszawa
WYMAGANE DOKUMENTY:
Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (dalej: Prawo budowlane) do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć: 1) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego (art. 12 ust. 7 prawa budowlanego), aktualnym na dzień opracowania projektu – nie dotyczy to uzgodnienia i opiniowania przeprowadzanego w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000; 2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane; 3) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 4) pozwolenia i decyzje, o których mowa w ustawie z dnia 21 marca 1991r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli są one wymagane, tj. a) pozwolenie ustalające lokalizację sztucznych wysp, konstrukcji i urządzeń w polskich obszarach morskich oraz określające warunki ich wykorzystania na tych obszarach (art. 23 ust. 1), b) pozwolenie ustalające lokalizację kabli lub rurociągów na obszarach morskich wód wewnętrznych i morza terytorialnego i warunki ich utrzymywania na tych obszarach (art. 26 ust. 1), c) decyzja ministra właściwego do spraw gospodarki morskiej w zakresie układania i utrzymywania kabli lub rurociągów w wyłącznej strefie ekonomicznej, wydana po zasięgnięciu opinii ministrów właściwych do spraw: energii, gospodarki, kultury i ochrony dziedzictwa narodowego, rybołówstwa, środowiska, gospodarki wodnej, wewnętrznych oraz Ministra Obrony Narodowej (art. 27 ust. 1); 5) w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i na terenie pasa technicznego, portów i przystani morskich, morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego i wyłącznej strefy ekonomicznej, a także na innych terenach przeznaczonych do utrzymania ruchu i transportu morskiego (art. 82 ust. 3 pkt 1 prawa budowlanego), postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań w zakresie: a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych, b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, portów morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego; 6) w przypadku drogi w transeuropejskiej sieci drogowej dokumenty, o których mowa w ustawie z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, tj.: a) wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego (art. 24l ust. 1), b) uzasadnienie zarządcy drogi (art. 24l ust. 4); 7) umowę urbanistyczną, jeżeli jej zawarcie jest wymagane zgodnie z miejscowym planem rewitalizacji. Zgodnie z art. 33 ust. 3 prawa budowlanego do wniosku o pozwolenie na budowę obiektów budowlanych: 1) których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać poważne zagrożenie dla użytkowników, takich jak: obiekty energetyki jądrowej, rafinerie, zakłady chemiczne, zapory wodne lub 2) których projekty budowlane zawierają nowe, niesprawdzone w krajowej praktyce, rozwiązania techniczne, nieznajdujące podstaw w przepisach i Polskich Normach należy dołączyć specjalistyczną opinię wydaną przez osobę fizyczną lub jednostkę organizacyjną wskazaną przez właściwego ministra. Zgodnie z art. 33 ust. 4 prawa budowlanego do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć: 1) zgodę właściciela obiektu; 2) szkic usytuowania obiektu budowlanego; 3) opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych; 4) opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia; 5) pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi; nie dotyczy to uzgodnienia i opinii uzyskiwanych w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000; 6) w zależności od potrzeb, projekt rozbiórki obiektu. WAŻNE: Obowiązek dołączenia do wniosków dodatkowych dokumentów może wynikać również z przepisów odrębnych. Wszystkie dokumenty dołączone do wniosku powinny być złożone w oryginale bądź poświadczone zgodnie z zasadą określoną w art. 76 i 76a ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego. Jeżeli inwestor działa poprzez pełnomocnika/ów do wniosku należy dołączyć wszystkie pełnomocnictwa, z których wynika umocowanie do określonych czynności. Pełnomocnictwa powinny być złożone w oryginale lub urzędowo poświadczone.
SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY:
Decyzja administracyjna.
OPŁATY:
Zgodnie z załącznikiem do ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2019r. poz. 1000 ze zm.) wysokość opłat uzależniona od obiektu budowlanego. Opłaty wnosi się na konto: Urząd Miasta Stołecznego Warszawy Centrum Obsługi Podatnika 21 1030 1508 0000 0005 5000 0070
TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY:
Do 65 dni od daty złożenia kompletnego wniosku.
KOMÓRKA ORGANIZACYJNA ZAŁATWIAJĄCA SPRAWĘ:
Wydział Infrastruktury Oddział Specjalistycznej Administracji Architektoniczno-Budowlanej pl. Bankowy 3/5 00-950 Warszawa tel. 22 695 60 86 e-mail: winfrastruktury@mazowieckie.pl godziny i dni przyjęć klientów: poniedziałek: 13:00 – 16:00 czwartek: 08:00 – 12:00
TRYB ODWOŁAWCZY:
Od decyzji przysługuje odwołanie do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego (ul. Krucza 38/42, 00-926 Warszawa). Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Wojewody Mazowieckiego w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.
INFORMACJE DODATKOWE:
Brak.

Zaktualizował:	Anna Malinowska
Data aktualizacji:	29.09.2020 09:52

Załączniki:

Wzór wniosku o pozwolenie na budowę.

Opublikował	Piotr Oszako
Data publikacji	14.07.2020 15:14

Wzór oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Opublikował	Piotr Oszako
Data publikacji	14.07.2020 15:15