Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 611) wojewoda obowiązany jest do ustalania oraz ogłaszania w drodze obwieszczenia w Dzienniku Wojewódzkim wysokości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla poszczególnych powiatów województwa mazowieckiego (dalej zwanego wskaźnikiem przeliczeniowym).

Wskaźnik przeliczeniowy ustalany jest w oparciu o postanowienia art. 2 ust. 1 pkt 12 ww. ustawy na okres 6 miesięcy  na podstawie aktualnych danych urzędu statystycznego, opracowanych według powiatów, własnych analiz wojewody oraz wytycznych określonych przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju. Przy wyliczaniu jego wysokości uwzględnia się m.in. wskaźnik inflacji oraz koszty wykończenia budynków mieszkalnych przez przyszłych właścicieli. Jego wysokość należy rozumieć jako przeciętny koszt budowy 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych.

Dla województwa mazowieckiego wskaźnik ten wyliczany jest osobno dla:

• województwa mazowieckiego z wyłączeniem miasta stołecznego Warszawy,
• dla miasta stołecznego Warszawy

Wysokość wskaźnika przeliczeniowego ma istotne znaczenie dla ustalania stawek czynszu lokali mieszkalnych, kaucji mieszkaniowych, dodatków mieszkaniowych i innych zagadnień związanych z określeniem wartości odtworzeniowej lokali mieszkalnych. Wartość odtworzeniową lokalu stanowi iloczyn powierzchni użytkowej lokalu i wskaźnika przeliczeniowego.

Wskaźnik ma ponadto istotne znaczenie w obliczaniu kwoty dofinansowania w programie pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (MdM).

Poniżej w tabeli zaprezentowano kształtowanie się wartości wskaźnika przeliczeniowego dla województwa mazowieckiego z wyłączeniem miasta stołecznego Warszawy oraz dla miasta stołecznego Warszawy.

 

okres		dla województwa mazowieckiego z wyłączeniem m.st. Warszawy	dla m.st Warszawy	ogłoszenie
od	do
01.04.2022	30.09.2022	5246,90 zł	7894,77 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2022 r. poz. 3610
01.10.2021	31.03.2022	4359,39 zł	7509,24 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2021 r. poz. 8203
01.10.2020r.	31.03.2021r.	4354,45 zł	7197,41 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2020 r. poz. 9719
01.04.2020r.	30.09.2020r.	4109,33 zł	6612,98 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2020 r. poz. 4100
01.10.2019r.	31.03.2020r.	3998,57zł	6372,75zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2019 r. poz. 10623
01.04.2019r.	30.09.2019r.	3804,38zł	6031,58zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2019 r. poz. 3797
01.10.2018 r.	31.03.2019r	4005,73 zł	6302,40 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2018 r. poz. 8957
01.04.2018 r.	30.09.2018r.	3484,59 zł	5956,86 zł	Dz. Urz.Woj. Maz. z 2018 r. poz.3014
01.10.2017 r.	31.03.2018r.	3344,93 zł	5667,04 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2017 r. poz. 7757
01.04.2017 r.	30.09.2017r.	3729,55 zł	5722,18 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2017 r. poz. 2902
01.10.2016 r.	31.03.2017 r.	3558,46 zł	5922,63 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2016 r. poz. 8175
01.04.2016 r.	30.09.2016 r.	3363,50 zł	5774,51 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2016 r. poz. 2769
01.10.2015 r.	31.03.2016 r.	3574,17 zł	5776,94 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2015 r. poz. 7868
01.04.2015 r.	30.09.2015 r.	3608,43 zł	5891,23 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2015 r. poz. 3010
01.10.2014 r.	31.03.2015 r.	3413,99 zł	6087,53 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2014 r. poz. 8902
01.04.2014 r.	30.09.2014 r.	3550,80 zł	5881,82 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2014 r. poz. 3210
01.10.2013 r.	31.03.2014 r.	3203,00 zł	5258,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2013 r. poz. 9793
01.04.2013 r.	30.09.2013 r.	3471,00 zł	5405,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2013 r. poz. 3586
01.10.2012 r.	31.03.2013 r.	3504,00 zł	5678,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2012 r. poz. 6557
01.04.2012 r.	30.09.2012 r.	3397,00 zł	5901,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. z 2012 r. poz. 3030
01.10.2011 r.	31.03.2012 r.	3846,00 zł	5907,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2011, nr 177, poz. 5476
01.04.2011 r.	30.09.2011 r.	3426,00 zł	6963,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2011, Nr 45, poz. 1502
01.10.2010 r.	31.03.2011 r.	4136,00 zł	7060,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2010, Nr 168, poz. 4183
01.04.2010 r.	30.09.2010 r.	4110,00 zł	5912,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2010, Nr 63, poz. 920
01.10.2009 r.	31.03.2010 r.	4528,30 zł	5536,40 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2009, Nr 148, poz. 4490
01.04.2009 r.	30.09.2009 r.	3385,00 zł	5463,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2009, Nr 43, poz. 1111
01.10.2008 r.	31.03.2009 r.	2796,00 zł	4905,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2008, Nr 165, poz. 5869
01.04.2008 r.	30.09.2008 r.	2760,00 zł	5299,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2008, Nr 42, poz. 1524
01.10.2007 r.	31.03.2008 r.	2725,00 zł	4996,00 zł	Dz .Urz. Woj. Maz. 2007, Nr 194, poz. 5468
01.04.2007 r.	30.09.2007 r.	2693,00 zł	5081,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2007, Nr 62, poz. 1432
01.10.2006 r.	31.03.2007 r.	2688,00 zł	4674,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2006, Nr 198, poz. 7561
01.04.2006 r.	30.09.2006 r.	2667,00 zł	4067,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2006, Nr 63, poz. 2085
01.10.2005 r.	31.03.2006 r.	2656,00 zł	3949,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2005, Nr 217, poz. 7117
01.04.2005 r.	30.09.2005 r.	2640,00 zł	3818,00 zł	Dz. Urz. Woj. Maz. 2005, Nr 64, poz. 1665

 

 

Załączniki: